Leasing: nuovo principio contabile IFRS 16

NF 4/2019 - Accounting & Audit

Il nuovo principio contabile IFRS 16 – Lease, emanato dallo IASB nel gennaio 2016, disciplina il trattamento contabile dei contratti di leasing per le società che adottano i principi contabili internazionali. Il leasing è un contratto in base al quale il locatore concede al locatario di utilizzare un bene per un periodo di tempo in cambio di un corrispettivo; al termine, il locatario avrà la possibilità di riscattare il bene e divenirne proprietario.
IFRS 16 richiederà ai locatari di iscrivere in bilancio il "diritto d’uso" e il debito per il leasing.

Rilevanti saranno anche le spese di leasing; il debito del leasing escluderà i periodi di opzione, eccetto che l’esercizio sia ragionevolmente certo, e i pagamenti contingenti legati a vendite/utilizzo e a variazioni future di un indice/tasso. Per molte aziende sono previste esenzioni per leasing a breve termine (durata uguale o inferiore a 12 mesi) e per le locazioni di attività a basso valore. In caso di esenzione, il locatario dovrà rilevare i costi per i canoni di leasing nell’intera durata del contratto, indicandoli in Nota Integrativa. 

Tra gli altri cambiamenti in arrivo vanno segnalati:

  • nuova definizione di leasing, che comporterà la riqualificazione contabile di alcune voci, precedentemente classificate come leasing che cessano di essere tali, e viceversa;
  • nuove indicazioni sulla contabilità di vendita e retrolocazione (sale and lease back);
  • nuove e diverse informazioni da inserire in Nota Integrativa.

Le novità si applicano per i bilanci che iniziano il 1° gennaio 2019 o successivamente. L’applicazione anticipata è consentita per le società che già applicano l’IFRS 15.

Si attendono, peraltro, le precisazioni del Ministero dell’Economia e delle Finanze circa il regime tributario avuto riguardo alla complessa disciplina – sul tema – delle derivazione fiscale rafforzata.

 

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