Il possesso di immobili esteri comporta, in capo al titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale, residente in Italia, una serie di obblighi dichiarativi, inclusi gli obblighi di cui all’art. 4 del D.L. n. 167/1990 (c.d. monitoraggio fiscale). Alla luce delle modifiche apportate al predetto art. 4 dal D.L. n. 193/2016, aventi ad oggetto gli immobili esteri il cui valore non è mutato nel corso del periodo d’imposta, si procede ad un’analisi (i) degli adempimenti fiscali previsti per i soggetti residenti che detengono immobili esteri, (ii) degli obblighi in tema di monitoraggio fiscale degli immobili esteri prima e dopo le modifiche apportate all’art. 4 dal D.L. n. 193/2016, (iii) del principio del favor applicato alla mancata compilazione del quadro RW e gli effetti nell’ambito della procedura di voluntary disclosure bis.

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